TRABAJO PRACTICO MEDIDAS CAUTELARES (Todas las Comisiones)

El 18/11/2010 el Sr. Carlos Lujan García encomendó al arquitecto Diego Martín Pueyrredón que realizara Proyecto, Dirección y Dirección por Contratos Separados para una obra ha realizar en el terreno sito en la calle Magallanes n° 6001 de esta ciudad (Nomenclatura catastral CX, Secc.X, Mza.X parc.X) sobre la base de una superficie de construcción de aproximadamente 200 metros cuadrados, con destino a vivienda multifamiliar en tres niveles de altura.- Que la encomienda de tareas el arquitecto la presentó e hizo visar ante el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires de esta ciudad.-El honorario establecido por PROYECTO conforme baremo del Colegio de Arquitectos asciende a la suma de $25.415 (PESOS VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS QUINCE).- Que al momento de firmar la encomienda de tareas el Sr. García le anticipó al profesional $ 5000.-Que al mes de encomendarle las tareas el Sr. García se presentó en el estudio del arquitecto pidiendo que enviara a alguien a fin de limpiar el terreno a lo que éste accedió.- Que terminado el proyecto el arquitecto citó al requirente a fin de entregarle el mismo, cobrar la diferencia adeudada y proseguir con la ejecución de la obra.- Que ante la negativa del Sr. García le remitió cartad documento haciendo saber que se encontraba a su disposición el proyecto para que lo retire, abone diferencia adeudada y proseguir con la obra encomendada conforme términos de la encomienda.- El Sr. García contestó la carta documento negando todo y ante esto el arquitecto lo consulta para iniciar acciones, asimismo ante pregunta efectuada por usted el arquitecto le informa que al momento de firmar la encomienda se encontraban presentes las Srtas. Graciela Borges y Coca Sarli que trabajan en su estudio y lo vieron firmar a García y que también estaban la vez que requirió alguien para limpiar el terreno.- Usted considera necesario previo a iniciar la demanda solicitar una medida cautelar, elija la que considera adecuada y además redacte el escrito fundado en ley. En caso de considerar necesario redacte las informaciones sumarias que acompañaría con la cautelar.-